Kort antwoord: de bestaande dakconstructie en de geplande ingreep bepalen welke constructieve beoordeling nodig is. Een standaardmaat of vergunningvrije uitvoering vervangt die beoordeling niet.
Leg bestaande informatie naast de woning
Zoek bouwtekeningen en stukken over eerdere dakverbouwingen bij elkaar. Geef aan of een wand is verplaatst, een dakraam is toegevoegd of eerder een dakkapel is gebouwd. Benoem ook wanneer de oorspronkelijke opbouw niet bekend is.
Tekeningen zijn een uitgangspunt voor het gesprek. De werkelijke situatie moet erbij worden betrokken; niet iedere eerdere wijziging is in een oude tekening verwerkt.
Beschrijf wat het nieuwe plan verandert
Een nieuwe opening, een grotere dakkapel of een andere indeling kan invloed hebben op welke onderdelen moeten worden beoordeeld. Vraag wie bepaalt of aanvullende gegevens of een berekening nodig zijn en welke informatie daarvoor beschikbaar moet zijn.
Een oordeel over draagkracht hoort bij een deskundige beoordeling van het concrete dak. Ga niet zelf balken of afwerking verwijderen om een vermoedelijke constructie zichtbaar te maken.
Houd de beoordeling verbonden met de uitvoering
Als er een uitwerking of berekening nodig is, moet duidelijk zijn op welke ontwerpversie die betrekking heeft. Verandert het ontwerp daarna, bespreek dan of de eerdere beoordeling nog aansluit.
Vraag bij Groen Totaal Bouw hoe de gegevens voor uw woning worden verzameld en hoe een noodzakelijke deskundige wordt betrokken. Leg vooraf vast wie welke beoordeling verzorgt en hoe eventuele aanvullende kosten worden besproken. IPLO licht toe dat ook vergunningvrij bouwen aan de toepasselijke bouwregels moet voldoen.
PRAKTISCH VOORBEREIDEN
Een constructieve beoordeling goed voorbereiden
- 01
Voorgeschiedenis
Verzamel tekeningen en benoem bekende eerdere wijzigingen aan het dak.
- 02
Ontwerpversie
Maak duidelijk welke opening en uitvoering moeten worden beoordeeld.
- 03
Verantwoordelijkheid
Vraag wie de deskundige beoordeling verzorgt en hoe die bij het uitvoeringsplan blijft.
De woning is het uitgangspunt
Bronnen & verdere uitleg
IPLO licht toe dat een bouwwerk ook bij vergunningvrij bouwen aan het Besluit bouwwerken leefomgeving moet voldoen. Vergunningvrij betekent dus niet dat constructieve eisen vervallen.
